# Villa te koop in Genk for € 629.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRK7R ## Description Deze mooi onderhouden villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat in de residentiële omgeving van Bokrijk. De zeer rustige omgeving is vlot bereikbaar via de Hasseltweg/Genkersteenweg. Zowel openbaar vervoer (station Bokrijk) als winkels als scholen als ontspanning bevinden zich op een steenworp. Deze villa uit eind jaren '60 is door de huidige eigenaar (zeer) goed onderhouden. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot een apart bureel en de leefruimte. De ruime bureau is voorzien van ingebouwde kasten en een 4-dubbele vouwdeur naar de leefruimte. Deze beschikt over 2 gezellige zithoeken (waarvan 1 met openhaard) en een eetplaats. De keuken werd zeer recent volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort. Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van lavabomeubel), een kinderkamer en een badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een bureau/speel-slaapkamer en een zolderruimte. De woning is deels voorzien van kruipkelder deels kelder/garage en wasplaats. De tuin (+/- 20a) is ecologisch aangelegd met oog op veel privacy. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 629.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 629.000 - **KI**: € 1.646 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003934857-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.180m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Oriëntatie perceel**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address sparrenlaan 9, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: