# Huis te koop in Genk for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLSQ ## Description Gezellige woning met 3 slaapkamers en grote tuin. Genk, de stad bij uitstek om gezellig te kuieren in de winkelstraten of rustig te genieten aan de molenvijvers. Op een steenworp van het centrum van Genk vinden we deze gezellig woning met 3 slaapkamers met garage en ruime tuin. De woning is te renoveren en voorzien van een praktische indeling. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken door de lange oprit. We komen binnen via de inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit eetkamer en living, deze is voldoende ruim en voorzien van een gezellige open haard. Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, schuilt hierin net haar grootste troef: je krijgt de vrijheid om het interieur volledig opnieuw vorm te geven en te moderniseren volgens je eigen stijl en budget. Ook buiten zijn er mogelijkheden om de woning en tuin verder aan te pakken en zo een aangename plek te creëren waar rust en privacy centraal staan. Troeven: 3 slaapkamers, te renoveren naar eigen smaak, interessante mogelijkheden, buitenruimte en een rustige woonomgeving. Een woning met potentieel voor wie verder kijkt dan vandaag Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een mooie, eigentijdse gezinswoning. Een interessante kans voor handige kopers, renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 485 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 515kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 357m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Socialestraat 24, 3600 Genk ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 bus 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: