# Huis te koop in Genk for € 498.000 Zimmo code: LRNCK ## Description !!!GEEN IMMOKANTOREN!!! Ruime instapklare vrijstaande woning met praktijkmogelijkheid of kangeroewonen, tuin en garage. Op zoek naar een veelzijdige en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning op een perceel van 8a 49ca combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op de grens met Diepenbeek. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314 Kelderverdieping: Ruime en functionele kelder met twee bergkelders, een technische ruimte (voorzien van dompelpomp), sauna en een praktische archiefruimte met ingebouwde kasten Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet Riante, lichtrijke voorste leefruimte met open vide en balkonzicht Keuken met achterkeuken Badkamer (rolstoelvriendelijk ingericht met inloopdouche en aangepaste lavabo) Multifunctionele hobbyruimte/slaapkamer Tweede, gezellige achterste leefruimte met natuurstenen vloer en zicht op de tuin Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet en lavabo Balkonkamer met ingebouwde kasten en bureau Dressing met maatkasten Grote slaapkamer met airco en ingebouwde kasten Derde slaapkamer, eveneens met ingebouwde kasten Zolder: Toegankelijk via een stevige uitklapbare trap. Volledig omheinde tuin (NO) Geautomatiseerde houten toegangspoort met videofoon Terras aan de achterzijde Zonneluifel aan de achterste leefruimte Afgesloten garage met rolpoort, verwarming mogelijk, betegelde vloer en OSB-afwerking Open carport met verlichting (geschikt voor o.a. mobilhome) Bouwjaar: 1996 – gerenoveerd in 2017 Vloerverwarming op gelijkvloers, radiatoren op verdieping Verwarming op gas EPC: 219 - Asbestvrij -Alles vergund ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Grondoppervlakte**: 849m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 849m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Irisstraat 30, 3600 Genk