# Huis te koop in Genk for € 280.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRR99 ## Description ng met drie slaapkamers (4 mogelijk) en tuin, gelegen in een rustige en groene straat te Termien (Genk). Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 100m² (volgens opgave EPC) combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving aan de stadsrand van Genk. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar jouw wensen in te richten, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bovendien woon je hier vlak bij parken en bossen, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in een groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 680m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 507kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814-0003933684-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 680m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Linoleum, Douche, Ligbad, Wastafel enkel - **Hal**: Laminaat, Vestiaire - **Kelder**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Volledig onderkelderd, Ketelruimte, Wasruimte - **Keuken**: Laminaat, Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: Laminaat - **Nachthal**: Vast tapijt - **Slaapkamer 1**: Vast tapijt - **Slaapkamer 2**: Vast tapijt - **Slaapkamer 3**: Vast tapijt - **Toilet**: Tegels - **Zolder**: Zolderluik - **Tuin**: Volledig omheind, Orientatie oost ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Waloorstraat 10, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: