# Huis te koop in Genk for € 427.700 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTHJ ## Description Modern wonen met uitzonderlijk laag energieverbruik Wil jij wonen in een duurzame en uiterst kwalitatieve woning? Deze woningen hebben het allemaal. Geniet van een lichtrijke leefruimte, een moderne, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Miele-toestellen en maar liefst 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen warmtepomp. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche én ligbad. Ook op vlak van energie scoort deze woning uitzonderlijk goed: 18 zonnepanelen, een thuisbatterij, een regenwaterput van 7.500 liter en een E-peil van -18 zorgen voor een bijzonder energiezuinige woning en lage energiekosten. Daarbovenop geniet je van een rustige en aangename ligging. De buurt combineert een residentieel en groen karakter met een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar het centrum van Genk en omliggende gemeenten. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele groene zones en wandel- en fietsmogelijkheden in de regio. Een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Optioneel kan de woning verder worden afgewerkt met o.a. schilderwerken, een laadpaal en een volledig aangelegde tuin. Kosten lot 3 (excl. BTW): Grondwaarde: 145.000 euro Constructiewaarde: 297.700 euro BTW = 21% De getoonde beelden zijn illustratief en niet bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 427.700 - **Woonoppervlakte**: 118,08m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 427.700 - **Prijs /m²**: € 1.229 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 118,08m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3,5m² - **Toilet 1**: 1,6m² - **Woonkamer**: 18m² - **Eetkamer**: 8m² - **Keuken**: 24m² - **keukenberging**: 6m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 7,44m² - **Nachthal**: 4,5m² - **Toilet 2**: 1,32m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Badkamer**: 7,5m² - **Wasplaats**: 2,44m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Peperhofstraat lot 3, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: