# Huis te koop in Genk for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS06Q ## Description Ontdek deze charmante gerenoveerde woning met overdekt terras en tuin. Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum. Ideaal voor gezinnen of jonge koppels. INDELING GLV: Inkomhal, ruime splitlevel woonkamer (+/- 7,80 x 4m), volledig geïnstalleerde keuken, overloop, badkamer (douchecabine – badkamermeubel – toilet), ruime bergruimte uitgevend op het ruime overdekt terras (+/- 5,50 x 4m) met mooi uitzicht op de aangelegde tuin met achterliggend bos. VERD 1: Nachthal, 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,60 x 4m), (+/- 4 x 3,70m) VERD 2: zéér ruime SLAAPKAMER (+/- 6 x 4,50m) of hobbyruimte + Overdekt TERRAS + achterliggende TUIN met veel privacy + GARAGE + KELDER (deels) Opmerking EPC: simulatie naar een EPC D voorhanden (minimale investering vereist). Toelichting en inzage ter plaatse. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust én dit op een boogscheut van het centrum van Genk. Vlotte verbinding via de N75, N76 naar Hasselt, Opglabbeek en As. TROEVEN Instapklaar Gerenoveerd (2022): nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, e.d. Dak vernieuwd rond het jaar 2000 Zeer ruime slaapkamers Tuin met veel privacy en overdekt terras Rustig gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 946m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 295 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 555kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 946m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Calvariestraat 39, 3600 Genk ## Contact - **MARVY Vastgoedkantoor** - Dieplaan 67, 3600 Genk - Phone: +3289364550 - Mobile: +3289364550 - Website: