# Huis te koop in Genk for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFJ9 ## Description Woning op toplocatie met grote tuin Deze woning met grote tuin is gelegen op een absolute toplocatie! In de onmiddellijke omgeving vinden we onder meer de scholengemeenschap van Genk, het ziekenhuis en het THOR park. Ook supermarkten, krantenwinkels, bakkers en slagers zijn vlot te bereiken. Onder meer het dak en de centrale verwarming op aardgas werden reeds vernieuwd. Wie op zoek is naar een woning met ruime tuin op een centrale locatie is hier aan het juiste adres. het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdieping treffen we 3 mooie slaapkamers aan. Via vaste trap bereiken we de zolder die mits afwerking als 4e slaapkamer of extra leefruimte kan dienst doen. De kelder biedt extra opbergruimte. De uitgestrekte tuin met eigen berging is de ideale plaats om tot rust te komen. Troeven van deze woning: - Toplocatie - 4 slaapkamers mogelijk - Recent dak en gasketel vernieuwd - Prachtige tuin - Geen renovatieplicht - Geniet nu nog van de gunstige registratierechten Deze woning moet gezien worden! neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 853m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 616 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3968651 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 853m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Lieve Vrouwstraat 64, 3600 Genk ## Contact - **AD Vastgoed** - Grotestraat 4 bus 12, 3600 GENK - Phone: 0484 16 60 77 - Website: