# Huis te koop in Genk for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGCK ## Description Een woning die charme, luxe en hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert! Op de Noordlaan in Genk vinden we een instapklare woning waar stijl, gezelligheid en ruimte samenkomen. Deze prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een royale tuin zal u ongetwijfeld weten te bekoren! Achter de charmante gevel schuilt een verrassend stijlvol interieur, waar met oog voor detail een warme en eigentijdse woonomgeving werd gecreëerd. De combinatie van hoogwaardige afwerking, sfeervolle materialen en een doordachte inrichting zorgt ervoor dat u zich hier vanaf het eerste moment thuis voelt. Bij het betreden van de woning wordt u meteen ondergedompeld in een aangename, huiselijke sfeer. De prachtige leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en straalt pure gezelligheid uit. De stijlvolle vloer, verfijnde plafondafwerking en harmonieuze kleuren creëren samen een bijzonder elegant geheel. De ruime zithoek sluit naadloos aan op de moderne, volledig geïntegreerde keuken, die met haar strakke vormgeving, donkere kasten en prachtig kookeiland een echte blikvanger is. Hier gaan functionaliteit en design hand in hand. De ideale plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of gasten te ontvangen. Met maar liefst 3 slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie graag een extra kamer inricht als bureau, hobbyruimte of dressing. De woning combineert het authentieke karakter van haar architectuur met de uitstraling en het comfort van een hedendaagse gezinswoning. Ook buiten blijft deze eigendom verrassen! De grote, groene tuin met de open veranda vormt een heerlijke oase van rust en privacy. Hier geniet u volop van het buitenleven, terwijl kinderen naar hartenlust kunnen spelen en u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Of u nu droomt van gezellige zomeravonden, een barbecue met vrienden, een sfeervolle loungehoek of gewoon een rustige plek om te genieten van de natuur: deze tuin biedt alle ruimte om uw wensen werkelijkheid te laten worden. Deze eigendom is veel meer dan zomaar een huis. Het is een plek waar karakter, ruimte, sfeer en modern wooncomfort samenkomen. De verzorgde uitstraling, stijlvolle renovatie en uitzonderlijk aangename tuin maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijk geheel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze schitterende woning. Contacteer IMMO-WERELD vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Noordlaan 5, 3600 Genk ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 bus 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: