# Huis te koop in Genk for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHY8 ## Description Welkom op de Herenstraat 222 in Genk. Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is dit een uitstekende opportuniteit! Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden om er met de nodige renovatiewerken een gezellige thuis van te maken, die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Bovendien geniet de woning van een zeer gunstige ligging. Supermarkten, scholen, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel op een centrale en gunstige locatie! De videoreportage kan u bekijken via volgende link: ttps://player.vimeo.com/video/1236134943 Indeling Kelder:  Gedeeltelijk onderkelderd. Gelijkvloers:  Woon- en eetkamer  Salon keuken  Berging Badkamer Veranda Verdiep:  Nachthal Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Tuin: Tuinhuis Garage Documenten Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. * Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 867 - **Onroerende voorheffing**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 789kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003950465-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 5,16m - **Diepte gelijkvloers**: 17,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Herenstraat 222, 3600 Genk ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: