# Huis te koop in Genk from € 200.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIBJ ## Description Ontdek deze ruime woning in de rustige wijk van Genk, gelegen aan de Turfstraat. Dit huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een totale grondoppervlakte van 634 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1968, is deze woning klaar voor een opfrisbeurt om het volledig naar uw smaak te maken. Met vier slaapkamers, één badkamer en een toilet, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie garages, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Geniet van de buitenruimte in de aanwezige tuin, een perfecte plek om te ontspannen. Belangrijke kenmerken van de woning zijn het kadastraal inkomen van € 795 en een EPC-label F met een score van 596 kWh/m², wat renovatie verplicht maakt. De P- & G-Score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd. De woning bevindt zich in woongebied en er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen voorkooprecht RUP en geen verkavelingsvergunning. Mis deze kans niet om een woning met potentieel te bezitten in een geliefde buurt van Genk! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 634m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 200.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 23-11-2026 - **Einde biedingen**: 01-12-2026 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag 14, 21 en 28 november 2026, telkens van 10u00 tot 12u00 ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI geïndexeerd**: € 795 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 596kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624-0003902872-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 634m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Turfstraat 48, 3600 Genk ## Contact - **Notaris BOVEND'AERDE & MANSHOVEN** - Heuveneindeweg 40B, 3520 Zonhoven - Phone: +32 11 81 08 81 - Website: