# Huis te koop in Genk for € 250.000 Zimmo code: LSJFM ## Description De woning is gelegen aan de Henri Fordlaan 36 te Genk en had oorspronkelijk 3 busnummers (wordt niet meer toegestaan). Sinds het plaatsen van de geluidsmuur is er enkel nog een toegang via de slaghoutstraat (perceel voor halfopen bebouwing). De woning vraagt een totale renovatie of afbraak en wederopbouw. Ter hoogte van de geluidsmuur dient 1m van de bestaande gebouwen afgebroken te worden. Het betref hier een mooi stuk grond bestaande uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 15a 24ca. Mogelijkheden: + Totale renovatie bestaande woning mits afbraak 1m ter hoogte van de geluidsmuur + afbraak en wederopbouw (6% BTW voor rechthebbende!!!) Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.524m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 551 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.001kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003975902-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.524m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Slaghoutstraat, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: