# Huis te koop in Genk for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKBQ ## Description De voorgevel van deze moderne woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot en het hoge plafond op het gelijkvloers zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gezellige gashaard, een open keuken met alle modern comfort, een praktische berging en een veranda met grote glaspartijen naar de tuin. De tuin is volledig omheind en de brede doorgang vanaf de straat tot in de achtertuin is een groot pluspunt voor deze gesloten bebouwing. De zwemvijver is de eyecatcher in de tuin en is dankzij de natuurlijke zuivering een onderhoudsvriendelijke en aangename toevoeging voor zonnige zomerdagen. Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, airco-units en inbouwkasten, 2 badkamers, een tweede toilet en een bureau. De zolderverdieping is tevens een bruikbare ruimte aangezien ze bijzonder groot is en bereikbaar is via een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (de kelder wordt niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte). Verwarmen gebeurt op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdiep), bovendien kunnen de verschillende airco-units zowel warmen als koelen, de energie wordt grotendeels opgewekt door zonnepanelen en met een uitmuntend energielabel A voldoet dit huis ruimschoots aan de energiedoelstelling. De ligging in een rustige residentiële straat in de gegeerde woonwijk Nieuw-Termien is troef aangezien ze de nabijheid van de commerciële Hasseltweg combineert met allerhande faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.     ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 568m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 879 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 568m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Diepte gelijkvloers**: 17m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Volledige kelder met verschillende compartimenten, waaronder een wasberging - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: Gastentoilet - **Woonkamer**: Tv-hoek met gezellige gashaard en eetruimte - **Keuken**: Open keuken met kookeiland en ontbijttoog in Corian, 5-pits inductievuur, dampkap, heteluchtoven met warmhoudlade en microgolfoven, vaatwasser en ingebouwde koelkast - **Berging**: Praktische berging met uitgietbak en zij-ingang - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: Ruime slaapkamers met inbouwkast, airco-unit en elektrisch rolluik - **Slaapkamer 2**: Ruime slaapkamers met inbouwkast, airco-unit en elektrisch rolluik - **Slaapkamer 3**: Ruime slaapkamers met inbouwkast, airco-unit en elektrisch rolluik - **Badkamer 1**: 2 badkamers waarvan 1 met douche en lavabomeubel en 1 met ligbad en badkamermeubel - **Badkamer 2**: 2 badkamers waarvan 1 met douche en lavabomeubel en 1 met ligbad en badkamermeubel - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zeer ruime, bruikbare zolder met vaste trap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zandbergstraat 8, 3600 Genk ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: