# Huis te koop in Genk for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQLI ## Description Gelijkvloerse woning drie slaapkamers en dubbele aparte garage, gelegen aan het einde van een doodlopende straat te Zwartberg (Genk) Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 164m² (volgens opgave EPC), is gelegen op het einde van een doodlopende straat in een residentiële en bosrijke buurt van Genk. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat een extra voordeel biedt voor wie meteen comfortabel wil wonen. Een praktische gezinswoning met een functionele indeling en veel potentieel. Troeven: EPC D, geen renovatieverplichting Gelegen op het einde van een doodlopende straat Groen zicht op bomen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 745m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 924 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974904-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 745m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Tegels - **Garage 1**: Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Betonvloer, Deels onderkelderd, Technische ruimte, Ketelruimte - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Kookplaat (Keramisch), Ontbijthoek, Oven (elektrisch) - **Woonkamer**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Slaapkamer 2**: Tegels - **Slaapkamer 3**: Tegels - **Toilet**: Tegels - **Zolder**: Zolderluik - **Tuin**: Volledig omheind ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vekenstraat 19, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: