# Huis te koop in Genk for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSFF ## Description Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende basis om uw eigen ideeën te realiseren? Dan is deze eigendom in Genk zeker een bezoek waard! De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 20 are, met een grote tuin die tal van mogelijkheden biedt. Droomt u van een prachtige buitenruimte, een uitbreiding van uw wooncomfort of een plek waar wonen en eventueel werken gecombineerd kunnen worden? Hier krijgt u de ruimte om uw plannen waar te maken. Deze woning biedt heel wat potentieel en kan, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen, mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken. Met bijna 20 are grond beschikt u over een uitzonderlijk ruime buitenomgeving. Ideaal voor wie houdt van ruimte, privacy en mogelijkheden voor de toekomst. Achter de woning bevindt zich momenteel een ruime serre, die perfect kan dienen als opslagruimte voor materiaal, gereedschap of andere spullen. Een eigendom om naar eigen smaak en wensen in te richten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met een grote tuin, een investering of een pand met mogelijkheden voor uw zelfstandige activiteit: deze woning biedt een interessante basis om uw dromen vorm te geven. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.917m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.095 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 378kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.917m² - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Boxbergstraat 62, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: