# Huis te koop in Genk for € 656.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV7C ## Description Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een uitstekende en rustige locatie in Genk bevindt zich deze prachtige, vrijstaande BEN-woning, waar architecturale elegantie, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Deze stijlvolle woning werd ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Gelegen op een perceel van ca. 617 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar rust, luxe en modern wonen. - Duurzaam & toekomstgericht wonen - Vloerverwarming voor optimaal comfort - Geothermische Warmtepomp - Zonnepanelen - Drie dubbele beglazing met strak aluminium raamwerk - Uitstekende isolatiewaarden - Ventilatiesysteem D systeem - Zeer lage energiekosten - zonnige zuidoostelijk georiënteerde tuin met een tuinhuis Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Gelegen in een residentiële en rustige buurt, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Genk, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 656.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 617m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 656.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -26kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71016-G-OMV_2019084916/EP15119/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 617m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 17,5m² - **Slaapkamer 3**: 21,1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Burchtstraat 24 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: