# Huis te koop in Genk for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV9R ## Description Uniek appartement met privé tuin op toplocatie Dit uniek gelijkvloers appartement met prachtige privé tuin vinden we terug in een bruisende en opgewaardeerde buurt te Genk. Winterslag staat synoniem voor de C-mine waar filmliefhebbers, gezinnen en jongeren hun ontmoetingsplaats hebben gevonden. De naastgelegen Vennestraat staat bekend ver buiten de stadsgrenzen als ‘de straat van de zintuigen’ omwille van de diverse eetgelegenheden en gezellige evenementen met als hoofdthema lekker eten. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hasselt, Zonhoven als het stadscentrum van Genk zeer vlot bereikbaar. Het appartement beschikt over een knappe leefruimte met open keuken en toegang tot het groot terras met prachtzicht op de tuin. De 2 slaapkamers met inbouwkasten en 2 badkamers vervolledigen het gelijkvloers. De kelder strekt zich uit onder het volledig appartement voor een zee aan opslag – of hobbyruimte. De prachtig aangelegde tuin ademt de sfeer van ongerepte natuur, vraagt verrassend weinig onderhoud en toont zich in ieder seizoen van zijn mooiste kant. Aan de achterzijde van het appartement is er nog een garage en carport voorzien. Troeven: - Toplocatie aan de bruisende Vennestraat - Gelijkvloers appartement - Ruim terras met prachtzicht op achterliggende natuur - Aangelegde privétuin - Volledig onderkelderd - Uitstekend EPC label: A - Garage en carport Dit appartement moet gezien worden. Neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3552982 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Kuilenstraat 79 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **AD Vastgoed** - Grotestraat 4 bus 12, 3600 GENK - Phone: 0484 16 60 77 - Website: