# Huis te koop in Genk for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY4H ## Description Deze vrijstaande woning ligt in aangename, residentiële omgeving met allerlei stedelijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding met omliggende gebieden en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het 300 hectare beschermd landschap van ‘De Maten’, terwijl het uitgestrekte fietsroutenetwerk tegelijkertijd de ideale uitvalsbasis vormt voor enthousiaste fietsers. Het huis werd gebouwd in 1976 en sindsdien steeds netjes onderhouden. Bovendien werd het huis door de jaren heen stapsgewijs gemoderniseerd (plaatsen van airco-units, spouwmuurisolatie, centrale verwarming op aardgas, upgrade van de elektrische installatie, glasvezelaansluiting voorzien, …) Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een inpandige garage. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De kruipkelder biedt de mogelijkheid om in de toekomst eenvoudig verbouwingswerken uit te voeren. De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6,5 are en is noordwestelijk georiënteerd waardoor je vanaf de middag kan genieten van zon in de tuin. De achterliggende wei wordt momenteel gehuurd van de stad Genk.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 654m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 654m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kruipkelder - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Ruime inkomhal - **Woonkamer**: Living met eet- en zithoek, airco-unit geplaatst (warmen en koelen) - **Keuken**: Granieten werkblad, 5-pits gasfornuis op butaangas - **Toilet**: Gastentoilet - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: Voorzien van rolluiken. Hoofdslaapkamer uitgerust met airco-unit (warmen en koelen) - **Slaapkamer 2**: Voorzien van rolluiken. Hoofdslaapkamer uitgerust met airco-unit (warmen en koelen) - **Slaapkamer 3**: Voorzien van rolluiken. Hoofdslaapkamer uitgerust met airco-unit (warmen en koelen) - **Badkamer**: Uitgerust met tweede toilet, ligbad en lavabo - **Verdieping 2** - **Zolder**: Bergzolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address De Hutten 148, 3600 Genk ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: