# Huis te koop in Genk from € 110.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSY7G ## Description Te renoveren woning in Genk, gelegen aan Talingpark, op een totale grondoppervlakte van 435 vierkante meter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast beschikt het pand over één garage, een tuin en een terras. Het kadastraal inkomen bedraagt 627 euro. De woning heeft een EPC-label F met een specifiek energieverbruik van 593 kilowattuur per vierkante meter. Op het pand rust een renovatieplicht. De woning is gelegen in woongebied. De P- en G-score zijn A: geen overstroming gemodelleerd. Er is geen maatregelenregister. Er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, er geldt geen voorkooprecht volgens een ruimtelijk uitvoeringsplan en er is geen verkavelingsvergunning. Er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 110.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 07-12-2026 - **Einde biedingen**: 15-12-2026 - **Bezoekinformatie**: afspraak te maken met het notariskantoor ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI geïndexeerd**: € 627 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 593kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423-0003854583-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 435m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Talingpark 7, 3600 Genk ## Contact - **Geass. notarissen NOTALIM** - Bochtlaan 33, 3600 Genk - Phone: 089/30.07.10 - Website: