# Huis te koop in Genk for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0GO ## Description Deze woning ligt op de grens van Vlakbveld en Kolderbos, nabij het centrum van Genk, doch net buiten de drukte van de bruisende binnenstad. Kortom, een ideale uitvalsbasis met allerhande faciliteiten, scholen, winkels, horecazaken, enz. binnen handbereik. Bovendien ligt het Vlakveldplein dat in 2024 volledig heringericht werd op wandelafstand. Deze gezellige speel- en ontmoetingsruimte in een veilige en groene omgeving is een absolute meerwaarde. De woning in halfopen bebouwing, bestaat op het gelijkvloers uit een hal, een woonkamer, een keuken en een inpandige garage.  Op een tussenverdiep ligt het toilet. Op het eerste verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en een lavabo. Daarenboven beschikt het huis over een kelder waar zich o.a. de stookolie-installatie bevindt. De woning dient gemoderniseerd te worden (energielabel F), maar er is een solide basis om van te vertrekken.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 336m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 729 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 924kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 336m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Horst 3, 3600 Genk ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: