# Under option - Huis te koop in Genly with 4 slaapkamers Zimmo code: LNLB1 ## Description ONDER OPTIE - ER WORDEN GEEN BEZOEKEN MEER INGEPLAND - Prijs: Vanaf € 130.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Ruime woning die gerenoveerd dient te worden, met vele mogelijkheden (bijvoorbeeld een huis met twee wooneenheden, veel slaapkamers, enz.) en bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, linkerzijde met 4 kamers (slaapkamers, bureau, enz.). Rechterzijde met 4 kamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, enz. Daarnaast is er een binnenplaats, een tuin en bergruimtes aan de rechterzijde. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers aan de linkerzijde en een zeer grote, in te richten zolderruimte aan de rechterzijde. Overig: Over het grootste deel dubbel glas, houtkachel. EPC: G - 544 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 573. Totale oppervlakte: 9 a 82 ca. Prijs: Vanaf € 130.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod. De eigenaar behoudt zich het recht voor om te beslissen of hij al dan niet akkoord gaat met een of meer ingediende biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het aanbod van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 130.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 982m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 130.000 - **KI**: € 573 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 126.193kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 544kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260331039748 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Bois ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 982m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: Non équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7040 Genly ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: