# Appartement te huur in Gent for € 1.600 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMWG8 ## Description Gelegen in het historische hart van Gent, in de sfeervolle Baudelostraat (15de eeuw), vindt u dit karaktervolle triplex appartement uit 1902. Deze unieke eigendom combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en bevindt zich op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal van de statige herenwoning bereikt u het appartement. Op het tussenverdiep bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een inloopregendouche, toilet en enkele wastafel, met daarnaast voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast. De leefverdieping verwelkomt u in een lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een groot gasfornuis, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken geniet u van een uniek zicht op de Sint-Jacobskerk en valt ook de song-quote van Luc De Vos op de gevel op, een subtiele verwijzing naar hem en zijn werk. Op de bovenliggende verdiepingen beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers. De derde verdieping omvat een ruime slaapkamer en een tweede kamer met ingemaakte dressing en een eigen toilet, wat extra comfort en privacy biedt. De vierde verdieping herbergt een charmante slaapkamer onder het dak, met een prachtig zicht op de drie torens van Gent. Wonen in dit ruime appartement betekent genieten van het bruisende stadsleven, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand, terwijl u thuiskomt in de rust en het karakter van een authentiek herenhuis. Praktische informatie: Huurprijs: €1.600 per maand Onmiddellijk beschikbaar Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig Co-housing mogelijk mits domicilie Domicilie verplicht Bent u op zoek naar een instapklaar, ruime triplex in het centrum van Gent? Dan is dit uw kans! Vragen? Neem gerust contact op: Gaethan: 0471 08 30 35 gaethan@abitos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1902 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2026-08-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 - **Prijs /m²**: € 18 - **Jaarhuur**: € 19.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 391kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003824565-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 12.538kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1902 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 28m² - **Badkamer**: 7,5m², Inloop regendouche, toilet, droogkast, enkele wastafel - **Keuken**: 12,9m², Gasfornuis, gasoven, dubbele wastafel - **Verdieping 3** - **Slaapkamer 1**: 12,37m², Ingemaakte dressing, toilet - **Slaapkamer 2**: 28m² - **Verdieping 4** - **Slaapkamer 3**: 21,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Baudelostraat 18, 9000 Gent ## Contact - **Abitos** - Karel Lodewijk Dierickxstraat 22, 9000 Gent - Phone: +3293295811 - Mobile: +3293295811 - Website: