# Appartement te huur in Gent for € 1.275 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR8IB ## Description Schrijf u in voor de bezoekdag woe 2/9/2026 van 17:30 tot 18:15 via de website van de makelaar. Huurprijs 1275 euro+ 50€ algemene kosten Exclusief Egw+ Telenet vrij vanaf 1/10/2026 Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie nabij het Zuidpark. Algemene inkomhal, traphal en lift. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77m² en 4m² terras. Er is een aparte inkomhal, een toilet, een lichtrijke leefruimte met mooie open keuken en ruimte voor eethoek en zithoek met zicht op het Zuid-Park. U heeft een slaapkamer van 9 m² + terras 4m² en een tweede slaapkamers van 15m² en 7 m² dressing of bureau. Een moderne badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is een aparte (was)berging . Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 . Het is een hele fijne plek om te verblijven. De EPC-waarde van 93 kwh en het energielabel A zorgen voor een energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen . Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in het hart van Gent. Met alle voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand, is dit de perfecte plek om te wonen. In de nabijheid van diverse scholen, universiteiten, winkels, kern van de stad en vlotte verbindingen met fiets, auto en openbaar vervoer. meer info : sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.275 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.275 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250531-0003523026 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5,75m - **Gevelbreedte**: 5,75m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Franklin Rooseveltlaan 301, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: