# Appartement te huur in Gent for € 1.950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE1Q ## Description Op een bijzonder gegeerde locatie aan de Visserij in Gent bevindt zich dit stijlvolle en lichtrijke duplex-appartement op de derde en vierde verdieping. De combinatie van royale leefruimtes, een uitzonderlijk terras van 14 m2, drie volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking maakt dit tot een bijzonder aangename woonplek. De inkomhal met praktische vestiairekast geeft toegang tot de ruime leefverdieping. De royale living en eetplaats genieten dankzij de grote raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht en sluiten rechtstreeks aan op het terras, dat een echte verlenging vormt van de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke wasplaats/berging, die voor de nodige extra opbergruimte zorgt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eerste ruime slaapkamer met aansluitend een comfortabele badkamer, voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Via de binnentrap bereikt u de bovenverdieping. Naast de tweede slaapkamer treft men hier ook de master-bedroom aan. Deze beschikt over ingemaakte kasten en een dressing. De douchekamer vervolledigt het verdiep. Bij het appartement horen bovendien een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een private berging. Met een EPC-score A (95 kWh/m²) combineert het appartement bovendien een hoog wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Een kwalitatief en ruim duplex-appartement voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een uitstekende locatie in Gent, vlak bij het centrum en met de Visserij als bijzonder aangename woonomgeving. Beschikbaar vanaf 1 november 2026. De algemene onkosten bedragen 150 €/maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.950 - **Jaarhuur**: € 23.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201019-0002327187-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Visserij 107 bus 302, 9000 Gent ## Contact - **AFFINIMMO** - Tentoonstellingslaan 104 bus 00, 9000 Gent - Phone: +32496701030 - Mobile: +32496701030 - Website: