# Appartement te huur in Gent for € 1.195 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFBS ## Description Op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Gent? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van residentie Willem Tell, op de hoek van de Bagattenstraat en de Willem Tellstraat, combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging. Het Zuid, winkels, restaurants, openbaar vervoer en verschillende campussen van UGent bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De vernieuwde, groene fietsstraat met bomen zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving Bagattenstraat 76 – Gent Beschikbaar vanaf: 1 december 2026 Huurprijs: € 1.195/maand Provisie algemene kosten, water en verwarming: € 145/maand Gesloten garagebox: € 150/maand (optioneel) Contract: 3 jaar, verlengbaar Geen huisdieren – geen studenten – domicilie verplicht Ideaal voor een alleenstaande of koppel; co-housing door 2 personen is eveneens mogelijk. PhD-studenten met domicilie zijn welkom. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en toegang tot een gezellig balkon/terrasje. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en de vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm en lavabomeubel zorgen voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers. Extra troef: het gebouw schakelde deze zomer over op verwarming via een warmtepomp, wat naar verwachting zal leiden tot een aanzienlijk lager energieverbruik. Het huidige EPC-label C zal hierdoor vermoedelijk verbeteren naar label B. Interesse? Bezoeken, enkel op afspraak, kunnen aangevraagd worden via het pand op onze website: www.tvevastgoed.be - alle andere info: via tine@tvevastgoed.be of 0474 97 00 22. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.195 - **Maandelijks**: € 145 - **Jaarhuur**: € 14.340 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230811-0002963595-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: gesloten garagebox te huur aan 150 Euro/maand - kantelpoort - **Toilet**: apart toilet - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: inkom met vestiairekast en apart toilet - **Woon- en eetruimte**: living met parket - legplanken - **Keuken**: vernieuwde ingerichte keuken voorzien van dampkap, keramische kookplaat, combi microgolf/oven, frigo met vriesvak en vaatwas - **Slaapkamer 1**: met tapijt en voorzien van gordijnen - **Slaapkamer 2**: met tapijt en voorzien van gordijnen - **Badkamer**: vernieuwde ingerichte badkamer met ligbad+douchesecherm - lavabomeubel met lavabo - **Terras**: klein balkon/terras ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bagattenstraat 76, 9000 Gent ## Contact - **TVE Vastgoed** - Holdaal 45, 9000 Gent - Phone: +32474970022 - Mobile: +32474970022 - Website: