# Appartement te huur in Gent for € 2.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFFC ## Description - Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen - Dit karaktervolle interbellum appartement gelegen op de vierde verdieping van de kleinschalige residentie “Sunny Corner”, bevindt zich in de gegeerde Sportstraat, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation. Een absolute topligging in Gent, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Dit lichtrijk hoekappartement ademt authenticiteit en ruimte, met prachtige, authentieke vloeren (oa. visgraatparket) die meteen in het oog springen. Dit eigendom beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan de master voorzien is van een ruim ligbad en douche), twee bureauruimtes, en een lichtrijke leef- en eetruimte met open haard en een open zicht op de omgeving. Kortom, een ideale plek om tot rust te komen. Aansluitend biedt het appartement een ruime leefkeuken met gasfornuis en heel wat bergruimte. Dankzij de vele raampartijen en de royale gevelbreedte, kan u in elke ruimte genieten van heel wat lichtinval. Verder beschikt het appartement over een gezellig terras en drie kelderbergingen die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Als extra troef beschikt het over een bijkomende, ruime berging alsook een privé-garage met extra staanplaats voor de poort. Een appartement met deze oppervlakte, charme en ligging komt zelden op de markt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging in Gent. (Domicilie verplicht - contract van 1 jaar - beschikbaar vanaf 01/11/2026 - geen huisdieren toegelaten - provisie: 200 euro, verwarming inbegrepen) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.000 - **Gemeensch. kosten**: € 200 - **KI**: € 1.383 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250515-0003586197-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sportstraat 226, 9000 Gent ## Contact - **IMMO CVH** - Galglaan 1, 9000 Gent - Phone: +32 9 311 92 99 - Mobile: +32 477 47 90 32 - Website: