# Duplex te huur in Gent for € 1.325 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSM90 ## Description OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie H519 in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen. Dit appartement is gelegen in een zijstraat van het kruispunt van de Brabantdam en de Vlaanderenstraat, op een boogschut van zowel Gent Zuid als de Kouter/Korenmarkt. Beschikt over een lichtrijke leefruimte, een halfopen keuken ingericht met toestellen, een inkomhal, een badkamer en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping onder het dak, bevindt er zich nog een ruimte die perfect kan dienen als bureau die doorgang geeft tot het terras dat een prachtig uitzicht geeft over de drie torens van Gent. 72 EUR/maand gemeenschappelijke kosten. Beschikbaar vanaf 01/03/2027. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.325 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2027-03-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.325 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 197kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20241113-0003444675-RES - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 1890 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 17,02m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hippoliet Lippensplein 24 - B bus 402, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: