# Appartement te huur in Gent for € 1.295 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQWG ## Description Unieke ligging in de kern van de stad op wandelafstand van de Kouter, diverse winkels, restaurants, scholen.. huurprijs 1295€/maand + 100€ syndiek + 60€ provisie verwarming. Majestueze toegangspoort inkomhal met brievenbussen. Aan de linkerzijde heeft u de toegang tot het gebouw Mozart waar het appartement zich bevindt op de 1ste verdieping. Het lichtrijke appartement omvat 91m²: inkomhal, vestiaire met inbouwkasten, apart toilet, berging met technische ruimte, een lichtrijke en aangename leefruimte voor eethoek en zithoek met mooie hoogtes, parket, een mooie luchter en een open keuken met toestellen en een aparte berging. Aan de leefruimte heeft u een fijn zonneterras, welke ook toegankelijk is via de masterbedroom. Er is een 2de kleinere slaapkamer welke zeer functioneel is ingericht met inbouwkasten, een verschuifbare ladder om elke ruimte vlot te kunnen benutten en een bureaukast met uitschuifbaar bureel. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine /droogkast. tevens een uitklapbed voor dagelijks of sporadisch gebruik. Centrale verwarming aardgas ( gemeenschappelijke ketel via Syndicus idem voor warm water) inclusief bij en 2 zonnepanelen: laag energieverbruik. De site heeft een bijzonder geborgen en privé karakter, waar rust heerst. U kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, er is ook een aanlegsteiger aan het project waar u gebruik van kan maken. aparte fietsenberging en afvalberging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 ## Financieel - **Prijs**: € 1.295 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: in opmaak bouwheer epb - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nederkouter 28 bus 102, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: