# Appartement te huur in Gent for € 1.280 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXL8 ## Description BEZOEK ENKEL AANVRAGEN VIA IMMODAVINCI.BE Wenst u een bezoek? Gelieve NIET te BELLEN maar uw bezoek aan te vragen via www.immodavinci.be. Ga naar het pand dat u interesseert en druk op de knop “Bezoek Aanvragen” onderaan de profielfoto van de contactpersoon. LIGGING Dit appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging langs de Kortrijksesteenweg, één van de belangrijkste verbindingsassen van Gent. Bovendien bevindt het appartement zich op korte afstand van het station Gent-Sint-Pieters, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, zowel binnen Gent als naar andere steden. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, handelszaken, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het Gentse stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. INDELING Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie "Atlantis". Via de inkomhal met vestiaire krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime leefruimte, voorzien van een prachtige houten vloer, vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken voorzien van eethoek. Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers, eveneens voorzien van een aangename lichtinval en toegang tot het balkon. Daarnaast treft U een apart toilet en 3 praktische bergingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het ruime balkon, waar u in alle rust kunt genieten van een open zicht en een aangename buitenruimte. Tenslotte beschikt dit appartement nog over een privatieve kelderberging alsook over een dubbele afgesloten garagebox. Huurprijs: € 1.280/mnd (inclusief dubbele garage) Forfait gemeenschappelijke kosten: € 170/mnd (inclusief verbruik water) EPC: 155 kWh/m2 Domicilie verplicht (hoofdverblijfplaats) Beschikbaar: onmiddellijk BEZOEK ENKEL AANVRAGEN VIA IMMODAVINCI.BE ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.280 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.280 - **Maandelijks**: € 170 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260712-0003915020-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 3.662kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Balkon**: 12m² - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 552 bus H, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: