# Appartement te huur in Gent for € 1.195 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZCN ## Description Modern 2slpk appartement met ONDERGRONDSE GARAGE: Volledig instapklaar op wandelafstand van historisch centrum van Gent met parking en gelegen in een oase van rust in het groen tussen twee parken, zonder doorgaand verkeer. Appartement op het derde en bovenste verdiep, geen bovenburen. Twee slaapkamers, badkamer met groot ligbad en douche en een apart toilet. De moderne strakke open keuken met verhoogde kasten is voorzien van een gezellige toog. Een grote berging heeft plaats voor jouw wasmachine, droogkast, diepvries en nood aan opslagruimte, met schappen op maat, klaar voor gebruik. Het terras is perfect georiënteerd en is een verlenging van de living; in de zomer zet je de schuifdeur open en geniet je van het zonnetje vanuit jouw zetel. Het hoekappartement heeft een grote met licht overgoten living met een gezellige houten vloer. Je kan er makkelijk een tafel voor 8 à 10 personen plaatsen. Alle ruimtes zijn hoogstaand afgewerkt met kwalitatieve materialen, goede geluidsisolatie, ventilatie D en muren zijn reeds voorbehangen. Zeer energiezuinig met EPC-label A, wat een lage energiefactuur garandeert. Een gemeenschappelijke fietsberging is voorzien. De ondergrondse parking is inbegrepen, je kan van de parking rechtstreeks met de lift naar het appartement. Een volledig shopping center heb je op 50m van je deur, met horeca, coffee shop, cultuur, sport en vrijetijdsfaciliteiten in de avond zonder geluidshinder. Gemakkelijke aansluiting op R40 en R4 van Gent, dankzij de recente Verapazbrug. Gelegen in het hippe Dok Noord. Contacteer op werner_goeman @ hotmail.com BESCHIKBAAR VANAF 8 JANUARI 2027! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2027-01-08 ## Financieel - **Prijs**: € 1.195 - **Gemeensch. kosten**: € 120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Overreke 20 bus 0301, 9000 Gent