# Appartement te huur in Gent for € 1.150 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2DV ## Description Genieten van licht, ruimte en een groen uitzicht op een uitstekende locatie in Gent? Dit aangename appartement op de 5e verdieping combineert een zonnige leefruimte, een praktische indeling en een mooi uitzicht op het Citadelpark en is gelegen op wandelafstand van het Sint-Pietersstation. Adres: Charles de Kerchovelaan 165 te Gent Huurprijs: € 1150/maand • Algemene kosten: € 150/maand (inclusief provisie voor water en verwarming) • Elektriciteit individueel Beschikbaar: 1 januari 2027 Indeling: Inkom met ingemaakte vestiairekasten, lichtrijke leefruimte met parket en aansluitend zonnig, zuidwestgericht terras met uitzicht op het Citadelpark. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktisch kookeiland. De nachthal geeft toegang tot een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer en een 2e, kleinere slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douchemogelijkheid, evenals een afzonderlijke berging. Een private kelderberging is inbegrepen. Er is een lift. Extra troeven: • Zonnig terras met prachtig uitzicht op het Citadelpark • Lichtrijke leefruimte  • Uitstekende mobiliteitsscore en centrale ligging Huurvoorwaarden: Ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Geen studenten. Domicilie verplicht. Huurcontract 3/6/9 jaar. Bezoekaanvraag? Vraag uw bezoek aan via de advertentie op de website of via www.tvevastgoed.be. Vragen? Bel gerust op 0474 97 00 22 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Jaarhuur**: € 13.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221022-0002704919-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 400m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: individuele kelder - **Verdieping 0** - **Verdieping 5** - **Inkomhal**: inkomhal met ingemaakte vestiairekasten - **Badkamer**: Ingericht; ingerichte badkamer met ligbad/douche en een lavabomeubel met dubbele lavabo - **Toilet**: apart toilet - **Berging**: berging - **Terras**: 4,1m², zonnig terras met prachtig uitzicht op het Citadelpark (3m45 x1m20) - **Woonkamer**: 30m², ruime, lichtrijke en zonnige living met parket en een terras met prachtig zicht op het Ciatdelpark - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd; ingerichte keuken met eiland (aanwezige toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven en wasmachine) (overname van frigo en vaatwas mogelijk) - **Nachthal**: nachthal met toilet, badkamer en 2 slaapkamers - **Slaapkamer 1**: 14,5m², ruime lichtrijke slaapkamer met uitzicht op Citadelpark (3m50 x 4m15) - **Slaapkamer 2**: 9,3m², lichtrijke slaapkamer (middelgroot: 2m25 x 4m15) met uitzicht op Citadelpark ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Charles de Kerchovelaan 165, 9000 Gent ## Contact - **TVE Vastgoed** - Holdaal 45, 9000 Gent - Phone: +32474970022 - Mobile: +32474970022 - Website: