# Kantoor te huur in Gent for € 100.000 Zimmo code: K5XEG ## Description Deze twee nieuwbouw kantoorgebouwen te huur zijn gelegen aan The Loop te Gent. The Loop bevindt zich aan Flanders Expo en ligt vlak bij de verkeerswisselaar van de E40 en de E17. Een rechtstreekse tramlijn verbindt The Loop met het stadscentrum en het station Gent Sint-Pieters. Of u nu met de wagen, de fiets of het openbaar vervoer komt: vlot woon-werkverkeer is dus verzekerd. Ruime parkeermogelijkheden verhogen het gemak. Het ene gebouw bestaat uit 5 en het andere uit 4 bouwlagen - elke bouwlaag is identiek en bedraagt 1000 m². Er is de mogelijkheid om meerdere verdiepingen samen te huren, of zelfs een van de gebouwen in z'n geheel. Op het gelijkvloers van elk gebouw bevinden zich de gemeenschappelijke faciliteiten, die u hieronder opgelijst ziet. Oppervlakte: 1000 m² - 9000 m² Specificaties: - elk gebouw heeft een centrale kern met 2 liften, 2 (nood)trappen, sanitair, technische kokers en ruimte voor data-installatie - 2 gelijke ruimten per bouwlaag - verhoogde vloeren - branddetectie, inbraakbeveiliging en camerabewaking - toegang via badge - oplaadpalen voor elektrische wagens en fietsen - deelauto's en -fietsen mogelijk Gelijkvloers: - grote flexibele ontvangstruimten - extra toegang tot 1 van de 2 liften per gebouw rechtstreeks vanaf losplaats - ruimten voor technieken - 140 fietsenstallingen - sanitair - lockerruimte met douches - ruim centraal plein/patio - ruimte voor buitenactiviteiten - groenvoorzieningen Energie: - zonnepanelen (maximale capaciteit) voor elektriciteit gemene delen + koel- en verwarmingsinstallaties - klimaatplafond - ventilatiesysteem - geothermie (BEO-veld) - zonnewering via automatische buitenscreens - energiezuinige LED-verlichting - DALI-lichtbesturing (Digital Addressable Lighting Interface) Parkeermogelijkheden: - parkeerratio: 1 op 100 - 89 parkeerplaatsen: 84 ondergronds, 5 bovengronds - toegang via nummerplaatherkenning - bergingen - afgesloten bovengrondse fietsenstallingen Beschikbaarheid: Oplevering geschat op Q4-2022. Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed bestaande uit kantoren te huur in Gent? Aarzel dan niet ons te contacteren via 09 245 35 35. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Woonoppervlakte**: 8.000m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 8.000m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 - **Jaarhuur**: € 1.200.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 8.000m² - **Handelsoppervlakte**: 8.000m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 8.000m² - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Poortakkerstraat 67, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: