# Handelspand te huur in Gent for € 2.950 Zimmo code: KFTBD ## Description In dit karaktervolle herenhuis te Gent bevindt zich deze klassevolle, volledig ingerichte kantoorruimte met een totale oppervlakte van 175m². Het herenhuis kan dienst doen als kantoor of commercieel pand. Het kantoor is opgedeeld in ruimtes op het gelijkvloers en de kelderverdieping, deze hebben hoge plafonds en zijn zeer lichtrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 bureaus, een kitchenette/opslagruimte en afzonderlijk toilet. Verder is er nog toegang tot het gemeenschappelijke koertje, te delen met de bewoners boven het kantoor. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 bureaus en een opslagruimte/technische ruimte. Het meubilair wordt mee verhuurd met het pand. Verder horen er 3 bovengrondse parkeerplaatsen bij. Het pand is gelegen aan het Zuid en is zeer vlot bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het pand. Geen horeca Onroerende voorheffing ten laste van de huurder Beschikbaar: in overleg Met zijn prachtige uitstraling en inrichting, is dit pand misschien wel ideaal voor het (verder) realiseren van uw commerciële droom? EPC-label: C Contacteer ons voor uw bezoek of voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Prijs /m²**: € 16 - **Jaarhuur**: € 35.400 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230622-0002925398-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Graaf van Vlaanderenplein 35, 9000 Gent ## Contact - **Immo De Meester - Kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 1 bus 1, 9800 Deinze - Phone: 093801110 - Mobile: 093801110