# Kantoor te huur in Gent for € 5.378 Zimmo code: KS9KC ## Description Deze hoogwaardige kantoorruimtes gekenmerkt door de glasarchitectuur, zijn gunstig gelegen langs de E17, E40 en R4, tegenover de Ghelamco Arena in Gent. Er zijn verschillende oppervlakte mogelijkheden, reeds vanaf circa 300m² met de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van de beschikbaarheid. De kantoren bieden maximale lichtinval door de vele glaspartijen en zijn uitgerust met alle moderne technieken. De gebouwen beschikken over het BREEAM-certificaat: Excellent. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, klimaatplafonds, tapijttegels (met verhoogde vloer voor bekabeling), toiletten voor mannen en vrouwen, toegangscontrole en tal van andere moderne faciliteiten. Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan als onder het gebouw. Daarnaast zijn er een fitnessruimte, eetgelegenheden en andere faciliteiten in de direct nabije omgeving. De locatie is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, alsook via fietspaden en autosnelwegen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/ Schelde: - Verd 1: 1307m² (opsplitsbaar) - Verd 0: 740m² (opsplitsbaar 430m² & 310m) - Verd -1: 61m² Arte: - Verd 4: 1340m² (opsplitsbaar,) - Verd 3: 1457m² (opsplitsbaar 721m² & 736m²) - Verd 2: 625m² - Verd 1: 360m² Gevraagde verhuurprijs: 175 €/m2/jaar Gemeenschappelijke lasten: 27€/m²/jaar Onroerende voorheffing: 11€/m²/jaar EPC: X -> Sluisweg 2 (20241011-0019294380-NR-1) 87 kWh/(m²jaar) EPX: X -> Sluisweg 1 (20241011-0018882173-NR-2) 105 kWh/(m²jaar) Beschikbaarheid: Op aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.378 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 5.378 - **Prijs /m²**: € 175 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20241011-0019294380-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 10 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Sluisweg 1-2, 9000 Gent ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: