# Kantoor te huur in Gent for € 4.000 Zimmo code: KW4NS ## Description Wij bieden een instapklaar kantoor van 494 m² aan, met de optie om een magazijn van 288 m² bij te huren. Dit pand is strategisch gelegen aan de Kleine Stadsring in de Voorhaven van Gent, met een uitstekende aansluiting op de R4. Kenmerken van het kantoor: -Hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing en externe zonwering -Mix van landschaps- en ingedeelde kantoorruimtes -Volledig uitgeruste kitchenette -Gemeenschappelijke keuken, eetruimte en sanitaire voorzieningen op elke verdieping -Verlaagd plafond met inlegtegels en geïntegreerde LED-verlichting -Laminaatparket met vloercontactdozen en databekabeling -Verwarmings- en koelingssysteem via VRV-units en splitroosters -Toegangscontrole met badgesysteem -Inbraak- en brandalarm -Lift aanwezig -Mogelijkheid tot reclame op totem -Gratis parkeergelegenheid achter het gebouw -EPC score: A Het magazijn van 288 m² is beschikbaar aan een huurprijs van €60/m²/jaar. Wenst u een bezoek in te plannen of wilt u meer informatie? Contacteer Simon De goque op +32  473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.000 - **Woonoppervlakte**: 494m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 494m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 4.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 494m² - **Woonoppervlakte**: 494m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wiedauwkaai 87, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: