# Kantoor te huur in Gent for € 2.950 Zimmo code: L6ABT ## Description In dit karaktervolle herenhuis te Gent bevindt zich deze klassevolle, volledig ingerichte kantoorruimte met een totale oppervlakte van 198m². Het herenhuis kan dienst doen als kantoor of commercieel pand. Het kantoor is opgedeeld in ruimtes op het gelijkvloers en de kelderverdieping, deze hebben hoge plafonds en zijn zeer lichtrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 bureaus, een kitchenette/opslagruimte en afzonderlijk toilet. Verder is er nog toegang tot het gemeenschappelijke koertje, te delen met de bewoners boven het kantoor. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 bureaus en een opslagruimte/technische ruimte. Het meubilair wordt mee verhuurd met het pand. Verder is er nog mogelijkheid tot het bijhuren van 3 parkeerplaatsen, €100/staanplaats/maand. Het pand is gelegen aan het Zuid en is zeer vlot bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het pand. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder en EPC-label: C.  Heeft u interesse in meer informatie of wilt u een afspraak inplannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed op het nummer +32 474 13 37 93 of stuur een e-mail naar henry@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Prijs /m²**: € 15 - **Jaarhuur**: € 35.400 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230622-0002925398-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 198m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Graaf van Vlaanderenplein 35, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: