# Kantoor te huur in Gent for € 2.930 Zimmo code: LCZKU ## Description Dit kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het UZ Gent en met prominente zichtbaarheid langs de E17, bevindt het gebouw zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het knooppunt E17/E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een totale oppervlakte van 237 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken en 3 vergaderzalen. Bovendien zijn er 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.930 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 237m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.930 - **Prijs /m²**: € 15 - **Jaarhuur**: € 35.160 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230608-0005776299-NR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 237m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 237m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **kantoren**: 237m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Ottergemsesteenweg 439, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: