# Kantoor te huur in Gent for € 3.179 Zimmo code: LEKOM ## Description Fantastisch gelegen nieuwe kantoren van 266 m² te huur nabij het bruisende stadscentrum van Gent, met een uitstekende aansluiting op de R40 en het station. De bereikbaarheid is optimaal dankzij het openbaar vervoer, waarbij het station Gent-Dampoort zich op slechts 1,2 kilometer bevindt, wat ideaal is voor werknemers en bezoekers die pendelen met de trein of bus. Deze instapklare kantoren, ontworpen in een moderne industriële loftstijl, bevinden zich op de eerste verdieping van het prestigieuze "Boma Business Center". Ze zijn uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, waaronder airconditioning, energiezuinige verlichting, sanitair, toegangsbeveiliging, zonnepanelen en een duurzame warmtepomp. Bovendien biedt het gebouw een gemeenschappelijke, groene buitenruimte met eetgelegenheid, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze. Er is ook een ruime parkeergelegenheid en een overdekte fietsenstalling voorzien. De kantoren zijnmeteen beschikbaar. Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer 09 225 09 02.  ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.179 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 266m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: X - **Vrij**: Vrij op 2024-12-16 ## Financieel - **Prijs**: € 3.179 - **Prijs /m²**: € 3.265 - **Onroerende voorheffing**: € 3.245 - **Jaarhuur**: € 38.148 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240523---00315140-3--1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 266m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 266m² - **Verdieping**: 1 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: ruime parkeermogelijkheden - **Verdieping 1** - **kantoren**: 266m², eerste verdieping ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Bomastraat 10 A bus 0101, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: