# Horeca te huur in Gent for € 2.150 Zimmo code: LI058 ## Description Dit instapklaar horecapand (ca. 149 m²) te huur is gelegen op een uiterst zichtbare toplocatie aan het UZ Gent, langs een van de belangrijkste invalswegen van de stad. De constante stroom van voorbijgaand verkeer, gecombineerd met de nabijheid van het ziekenhuis, zorgt voor een breed en divers klantenpubliek. Het pand is vlot bereikbaar met de auto en bevindt zich op wandelafstand van verschillende tram- en bushaltes. De directe omgeving is levendig en bestaat uit een mix van woonwijken, handelszaken en studentenvoorzieningen, wat de commerciële aantrekkingskracht nog versterkt. Daarnaast is er de mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een garage bij te huren die rechtstreeks aan het pand grenst. Oppervlakte: - Horecapand (gelijkvloers): ca. 149 m² - Opslagruimte (1ste verdieping): ca. 100 m² Specificaties: - Sanitair - Warmtepomp (verwarming en koeling) - Tegelvloer - Alarmsysteem - Aparte tellers - Mogelijkheid tot het bijhuren van de keukeninstallaties en meubels Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit horecapand te huur nabij het UZ Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.150 - **Handelsoppervlakte**: 149m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.150 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251107-0003728005-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 149m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: