# Kantoor te huur in Gent for € 1.500 Zimmo code: LIGO0 ## Description Bent u op zoek naar een stijlvolle en representatieve kantoorruimte in het hart van Gent? Deze lichtrijke werkplek ligt op een absolute toplocatie in de Vlaanderenstraat, ideaal gepositioneerd tussen het levendige ’t Zuid en het historische centrum. Uitstekende bereikbaarheid: • Gunstige ligging vlakbij de afrit van de E17 • Efficiënte aansluiting op het openbaar vervoer • Tram- en bushaltes pal voor de deur • Unieke combinatie van centrale ligging en vlotte toegankelijkheid Indeling van de kantoorruimte (120 m²): • Ontvangsthal • Ruime landscape-ruimte met geïntegreerde open keuken • Twee aparte burelen, ideaal voor privacy of vergaderingen • Sanitair Troeven: • Gevestigd in een karaktervol, historisch gebouw • Rijkelijke natuurlijke lichtinval in elke ruimte • Professionele en representatieve uitstraling • Centrale ligging in het commerciële centrum van Gent Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor advocaten, consultancybedrijven, creatieve ondernemingen en andere professionele dienstverleners die belang hechten aan een prestigieuze locatie en een inspirerende werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met info@oranjeberg.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1885 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2025-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 - **Prijs /m²**: € 120 - **Jaarhuur**: € 18.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2239168-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1885 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vlaanderenstraat 78, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310