# Kantoor te huur in Gent for € 4.390 Zimmo code: LLBU8 ## Description Magnifiek gelegen ALL-IN kantoorruimte van ongeveer 80 m², geschikt voor 10 tot 20 werkplaatsen, met een prachtig en weids uitzicht over stad Gent. Deze privé-kantoren bevinden zich op de 6e verdieping van een indrukwekkend kantoorgebouw, dat deel uitmaakt van een modern businesscenter. Het gebouw is strategisch gelegen langs de R40, pal naast station Gent-Dampoort, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Deze toplocatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het centrum van Gent, maar ook tot de omliggende steden en snelwegen. De kantoorruimtes zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met ruime werktafels, comfortabele ergonomische werkstoelen en praktische archiefkasten. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een inspirerend uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werksfeer. Naast de kantoorruimtes biedt het gebouw tal van extra faciliteiten zoals moderne vergaderzalen die uitgerust zijn met de nieuwste audiovisuele technologieën, een drietalige receptiedienst en een sfeervolle Starbucks- en Nespresso-corner. Verder beschikt het gebouw over ondergrondse parkeermogelijkheden. Onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via het nummer 09 225 09 02.  ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.390 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2022-06-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.390 - **Prijs /m²**: € 55 - **KI**: € 4.390 - **Maandelijks**: € 366 - **Jaarhuur**: € 52.680 ## Energie - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Verdieping**: 6 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 6** - **kantoren**: 80m², all-in kantoren ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oktrooiplein 1, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: