# Kantoor te huur in Gent for € 2.930 Zimmo code: LNNCQ ## Description 237m² kantoorruimte op eerste verdieping met mogelijkheid tot 6 parkeerplaatsen Ligging: strategisch gelegen burelen met grote zichtbaarheid vanaf de autosnelweg, vlak aan E17 en E40 Indeling: inkom, 2 landschapskantoren 2 aparte burelen/meetingrooms, berging, belruimte, keuken Er zijn maximaal zes parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één uitgerust met twee laadpunten voor elektrische voertuigen. Het gebouw biedt tevens de mogelijkheid tot gebruik van een verlicht reclamepaneel op het dak, wat bijdraagt aan de commerciële zichtbaarheid. Sterke punten: strategische ligging nabij UZ Gent, directe verbinding met E17 en E40, goede zichtbaarheid langs de E17, parkeerfaciliteiten met laadpalen, mogelijkheid tot dakreclame Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met Arne 09/243 41 85. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.930 - **Grondoppervlakte**: 237m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 237m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.930 - **Onroerende voorheffing**: € 2.172 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 5776299-NR-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 237m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 237m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 237m² - **Perceelbreedte**: 73m - **Perceeldiepte**: 74m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ottergemsesteenweg 439 bus 1.1, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: