Kantoor te huur in Gent voor € 875 Zimmo‑code: LNWYE

Kantoor, winkel- of bureauruimte Centrum Gent (nabij Kouter)

Goed gelegen HANDELSRUIMTE of KANTOOR nabij Centrum Gent. (Geen nachtwinkels noch horeca gewenst! ). Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen.
Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis. Bestaande uit: een gelijkvloerse winkel-, praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 50 m². Mooie vitrine op de Bagattenstraat, breedte 4 m.
Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een aparte ruimte achteraan (keuken).Verder nog een aparte WC. Ideale ligging: vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (afrit Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit).
Parkings nabij: Kouter, Savaanstraat. EPC: D / unieke code 2831515 Total huurprijs: 875 € / maand (nl. huur € 725 / maand + AO: 150 € / maand (kosten alg. delen + voorschot op warm & koud water en verwarming)
Eigen verbruik elektriciteit. Handelshuur of huur gemeen recht. Onroerende voorheffing is door huurder te betalen (+/- 900€ / jaar).
Status pand: Beschikbaar vanaf 1/06/2026.
Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T Toon nummer