# Kantoor te huur in Gent for € 875

Zimmo code: LNWYE  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-huur/bedrijfsvastgoed/LNWYE>

## Description

Goed gelegen HANDELSRUIMTE of KANTOOR nabij Centrum Gent. (Geen nachtwinkels noch horeca gewenst! ). Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen.
Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis. Bestaande uit: een gelijkvloerse winkel-, praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 50 m². Mooie vitrine op de Bagattenstraat, breedte 4 m.
Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een aparte ruimte achteraan (keuken).Verder nog een aparte WC. Ideale ligging: vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (afrit Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit).
Parkings nabij: Kouter, Savaanstraat. EPC: D / unieke code 2831515 Total huurprijs: 875 € / maand (nl. huur € 725 / maand + AO: 150 € / maand (kosten alg. delen + voorschot op warm & koud water en verwarming)
Eigen verbruik elektriciteit. Handelshuur of huur gemeen recht. Onroerende voorheffing is door huurder te betalen (+/- 900€ / jaar). 
Status pand: Beschikbaar vanaf 1/06/2026.
Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T 09 222 00 63

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Khl6iGCUeBPxPBKLwYrSRQFx-mA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-b4da-70d4-a2b5-bdd60e725549>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m8OaP4lgbrq_STqYxGdgpliwY0c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-b4bf-7f21-8640-575682edacd9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fmhze-WuDKAsRxLWQcLimxbjBlM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-b7d0-76bd-a9d1-c3571df7cb8c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/03rUYzij9WFEWuWmaVqrh6sTFpA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-bbfe-7bd5-846a-728e40f332b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NS3IXq1nqNZwe5tzCDsqOz-Uz8g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-b73a-730e-92db-99413059ea4e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nKmLtlYEcpKvagKXyAUwCrWz4N4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-bd8f-7b69-9efb-58bd5e1f0b09>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6zzSbmAqFt7mFyOYHGtdjvLub58=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-be63-75ff-84f4-25f58f29a30b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vSpBD6cSOTeGZqBPAApgNImWfdw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-bf56-7b54-9737-9dad8cd5ed72>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HLhvmoIzhDaQyziOolO1_LYWRmQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-c04d-7d04-86af-b13f044e0f40>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/N7a4YKlyAKfn-XpNn2O89PF6kIQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-c12c-7982-99da-247335abf88d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8MSty4uu7l0DmWQM5XdJ8BZJpPc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-c293-7722-9931-3173ec4a3295>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5HIc8FQQC7LwO3duiii1EwFdk2M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ef9227-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4378df12-3a23-417f-8136-5f0ac66d9959/listings/66a6904e-692a-4565-a50a-eca623b21642/images/01a0485c-ba04-79a6-b7fb-d7ee8c577072>

## Main features

- **Prijs**: € 875
- **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 55m² handelsoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 875

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20230313-0002831515-KNR-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 55m²
- **Handelsoppervlakte**: 55m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 5m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Kasten met toestellen

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Bagattenstraat 3, 9000 Gent

## Contact

- **IMMO EDEN**
- Nieuwe Kerkstraat 2, 9850 Deinze
- Phone: 09/222.00.63
- Website: <https://www.immo-eden.be>