# Handelspand te huur in Gent for € 895 Zimmo code: LOBSS ## Description Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in een recente nieuwbouw, geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het bruisende en historische centrum van Gent. De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen, fiets als het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, en parkeren kan eenvoudig in nabijgelegen ondergrondse parkings, zoals Parking Ramen. Dankzij de grote etalageruit geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, ideaal om uw zaak optimaal in de kijker te zetten. Het pand wordt casco+ verhuurd zodat u de verdere inrichting volledig kan afstemmen op uw eigen concept en noden. Concreet worden volgende werken nog uitgevoerd: een computervloer afgewerkt met een neutrale linoleum, de nodige aftakkingen voor elektriciteit, verwarming en koeling, één extra lichtpunt en schakelaar, evenals pleisterwerken (indien gewenst). Oppervlakte: 39 m² Specificaties: - Casco+ afwerking - Lichtrijk - Computervloer afgewerkt met Linoleum - Sanitair - Warmtepomp (verwarming en koeling) - Aparte tellers Heeft u interesse in dit handelspand te huur in Gent? Aarzel dan niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895 - **Handelsoppervlakte**: 39m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 895 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 39m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 130, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: