# Kantoor te huur in Gent for € 1.227 Zimmo code: LP0GY ## Description Dit kantoor (115 m²) bevindt zich op de tweede verdieping van de voormalige, bekende textielfabriek de Eskimofabriek, gelegen op de Eskimofabrieksite aan de Wiedauwkaai in de Gentse voorhaven. De site combineert industriële geschiedenis met een hedendaagse invulling en biedt vandaag een inspirerende werkomgeving voor uiteenlopende bedrijven. De ligging is bijzonder strategisch, met een vlotte aansluiting op de R4 en een snelle verbinding naar het centrum van Gent, de haven en de belangrijkste invalswegen. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid aanwezig, waardoor de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers optimaal is. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein, met ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de laadpalen. Oppervlakte: Kantoor (2de verdieping): 115 m² Specificaties: - Bouwjaar: 1906 - Renovatiejaar: 2015 - Bemeubeld - 24/7 toegang - Warmtepomp (verwarming en koeling) - Kitchenette - Parketvloer - Gemeenschappelijk sanitair - Gemeenschappelijke inkomhal - Gemeenschappelijke bovengrondse parking - 10 laadpalen - Telenetaansluiting Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in dit kantoor te huur in Gent? Aarzel dan niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.227 - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 115m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1906 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.227 - **Gemeensch. kosten**: € 115 ## Energie - **EPC-waarde**: 531kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 9999341-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Handelsoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1906 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Gemeenschappelijk - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wiedauwkaai 23/25, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: