# Kantoor te huur in Gent for € 4.000 Zimmo code: LP3NF ## Description 494m² instapklaar kantoor met mogelijkheid tot 288m² magazijn Ligging: aan de kleine stadsring in de voorhaven van Gent met vlotte verbinding naar R4 Specificaties: aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering, deels landscape, deels ingedeelde kantoorruimte met kitchenette met toestellen, gemeenschappelijke keuken met refter en sanitair H/D per verdieping, verlaagd plafond met inlegtegels en inbouw led-armaturen, laminaatparketvloer met vloercontactdozen, databekabeling, verwarming en koeling met VRV-units met splitroosters, proximus- en telenetaansluiting, toegangscontrole met badge, inbraak- en brandalarm, lift, mogelijkheid tot publiciteit op totem, gratis parking achteraan op het terrein en mogelijkheid tot 288m² magazijn aan €60/m²/jaar Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 85 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.000 - **Grondoppervlakte**: 494m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 494m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 4.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 76,67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2010_152954/EP14455/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 37 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 494m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 494m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 494m² - **Perceelbreedte**: 151m - **Perceeldiepte**: 196m - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Wiedauwkaai 87 - K, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: