# Handelspand te huur in Gent Zimmo code: LPLBX ## Description Dit karaktervolle handelspand bevindt zich op een uitstekende locatie in het bruisende stadscentrum van Gent, op wandelafstand van de geliefde Kouter. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aantrekkelijke en uitnodigende uitstraling. De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de fiets en de wagen. Bovendien bevinden zich verschillende ondergrondse parkeergarages, waaronder Parking Kouter en Gent Zuid, in de onmiddellijke omgeving. De ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een exclusief pand met karakter, uitstraling en een strategische ligging. Alle kwalitatieve invullingen zullen in overweging worden genomen. Oppervlakte: Handel (gelijkvloers): ca. 280 m² Specificaties: - Lichtrijk - Grote raampartijen - Instapklaar - Uitterst centrale ligging in het hart van de stad - Warmtepomp (verwarming en koeling) - Kitchenette - Sanitair - EPC label B - Hoogrendementsbeglazing - TL-verlichting, LED-verlichting - Aparte tellers - Kan bemeubeld gehuurd worden Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit handelspand te huur in centrum Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - ## Main features - **Handelsoppervlakte**: 280m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: B ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3789138-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 280m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: