# Handelspand te huur in Gent for € 4.750 Zimmo code: LPN39 ## Description Aan de bruisende Vrijdagsmarkt/Langemunt, op één van de drukste passages in Gent,  bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een uitstekende commerciële uitstraling. Dankzij de ruime lichtinval oogt het pand open en aantrekkelijk. Aan de voorzijde is er mogelijkheid tot het plaatsen van een groot terras (zonnekant!). Het pand biedt ruimte voor uiteenlopende commerciële concepten. Van een gevestigde handelszaak tot een tijdelijk pop-upconcept: verschillende mogelijkheden zijn bespreekbaar. Mogelijkheid om de verdiepingen bij te huren. Dankzij de combinatie van de topligging, de sterke passage en de flexibele gebruiksmogelijkheden vormt dit pand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met potentieel. Onmiddellijk beschikbaar.  Voor info en bezoek gelieve ENKEL via mail contact op te nemen via info@oranjeberg.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.750 - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 4.750 - **Prijs /m²**: € 14 - **Jaarhuur**: € 57.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251113-0003732412-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grootkanonplein 7, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310