# Kantoor te huur in Gent for € 3.150 Zimmo code: LPUCB ## Description Ben jij op zoek naar een instapklaar en volledig gemeubeld kantoor te huur in Gent? Ontdek deze unieke kantoorruimte aan de Kleindokkaai, gelegen aan de populaire Oude Dokken. Dankzij de strategische ligging vlak bij station Gent-Dampoort en de Gentse stadsring R40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid én een inspirerende werkomgeving met een prachtig uitzicht over het water. Beschikbare kantoorruimte 227 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit: Open landschapskantoor met 18 professionele werkplekken Grote eet- en vergadertafel Volledig uitgeruste keuken Sanitair op de gang Ruim privatief terras van 67 m² met uitzicht over de Oude Dokken Extra voorzieningen Verplicht over te nemen meubilair: € 350 per maand 4 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 110 per plaats per maand 3 gemeenschappelijke laadpunten exclusief voor huurders Troeven Hoogwaardig ingericht en volledig gemeubeld Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen Ruim privatief terras met uniek uitzicht Uitstekende bereikbaarheid nabij station Gent-Dampoort en de R40 Gelegen in de bruisende wijk Oude Dokken Deze stijlvolle kantoorruimte combineert comfort, uitstraling en functionaliteit op een toplocatie in Gent. Dankzij de kwalitatieve inrichting en de moderne voorzieningen kan je jouw activiteiten meteen opstarten in een professionele werkomgeving. Bovendien zorgt de ligging aan de Oude Dokken voor een aangename en inspirerende werkplek die zowel medewerkers als bezoekers zal aanspreken. Ben je op zoek naar een trendy en hip kantoor aan de Oude Dokken in Gent? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.150 - **Grondoppervlakte**: 227m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 227m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.150 - **Onroerende voorheffing**: € 2.328 - **Maandelijks**: € 450 ## Energie - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3902250-KNR-2 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 5.287kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 227m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 227m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 227m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 28m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Kelder**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kleindokkaai 9 bus C, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: