# Kantoor te huur in Gent for € 3.850 Zimmo code: LQ64J ## Description CONTACT HANNE hanne@vicusvastgoed.be of 0478/65.88.15. Op de uiterst strategisch en uniek gelegen locatie Dok-Noord 2 in Gent vinden we deze prachtige kantoorruimte, gehuisvest in een karaktervol herenhuis. Het pand straalt pure klasse en authenticiteit uit dankzij de talrijke authentieke elementen, zoals de indrukwekkende klassieke trap, de magnifieke deuren en de verfijnde moluren. De indeling is perfect geschikt voor een professionele activiteit en biedt meerdere ruime, aparte burelen die zijn afgewerkt met parketvloer. Daarnaast beschikt het kantoor over praktische ingemaakte kasten en een royale archiefruimte met vernieuwde kitchenette. Er is ook een kelder van 120m2. Als absolute kers op de taart is er achteraan een ruim terras van 68m2 met gigantische tuin van 281m2, een zeldzame groene oase in de stad waar u in alle rust kunt pauzeren of klanten kunt ontvangen. Toplocatie aan Dok-Noord: vlot bereikbaar via de stadsring en belangrijke invalswegen, met een uitstekende verbinding naar het historisch centrum van Gent en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kantoor met uitstraling en karakter! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.850 - **Woonoppervlakte**: 446m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 534m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-08-15 ## Financieel - **Prijs**: € 3.850 ## Energie - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 534m² - **Woonoppervlakte**: 446m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dok-Noord 2, 9000 Gent ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: